上饶装修公司教你如何避开验收猫腻

2019-05-14 作者: 上饶家装装修公司

  一般房子装饰好了之后,最重要的事情便是检验,然而关于榜首次装饰的业主们来说,绝对是无从下手,今天,小编就来给大家总结几点关于怎么验房的实用小知识!
  
  榜首、看房子各房间的六个面(地板砖、天花、墙面)
  
  不管您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、仍是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角规整。摸一摸外表是不是有不润滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声响,且数量较多,您就得操心了,木工机械不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就能够了。
  
  第二、看墙地上、天花是否有能够看到的裂缝存在
  
  看裂缝的部位、长度、是否有规律。假如裂缝无规律、长度较短、数量较多,并随同粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题;假如裂缝是斜的、水平的和笔直的,并且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上,并且你家在靠顶层的几层,那就比较麻烦了,这些裂缝许多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样,并循环变化,原因是由于房屋结构结构设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很难真实的处理。假如同样裂缝是斜的、水平的和笔直的,并且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口墙、纵墙、外墙上,而你家在底层,那可就不是你一家麻烦了,这些裂缝许多被称为沉降裂缝。是整幢房子的地基、根底有大问题,这就需求专业的质量管理机构来检测确定,处理了。
  
  第三、看防水
  
  房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,最简单出现问题的当地。防水做的好不好现阶段只能靠看。首要看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角家具加盟,空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。最后看外门、外窗,看门窗扇封闭处、门窗框、扇资料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。
  
  第四、看门窗
  
  质量良好的门窗,应该是外表应洁净、平坦润滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇资料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完好结实,无缺漏;门窗天然封闭后,框、扇天然贴合,缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层没有尘埃和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平坦,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结结实,外表应润滑顺直,无裂纹。
  
  第五、看墙面电箱、开关插座面板
  
  首要看他们装置的是否规整、端正,四周与墙面齐平,同一高度的面板,应该在同一高度水平线上,面板外表润滑规整、无碎裂、划伤外表清洁、不变形,盖板紧贴建筑物的外表。在厨房、卫生间的插座均应为带防水盖板的安全插座。配电箱箱盖紧贴墙面,油漆完好,箱表里清洁,箱盖开关灵活,各送电回路编号齐全,装置规整。除空调电源插座回路外,其它电源插座回路都设置有漏电保护开关。
  
  第六、看给排水管线装置
  
  看管线装置是否排列规整,管线外表洁净清洁;看吊在天花上的白色排水管上有没有水渗漏流过的水迹;软装公司看地上卫生洁具预留排水管接口长度是否足够,看地上地漏是不是在厨卫地上的最底的当地,地漏盖板是否完好,水封部位有无杂物,有无破损。最后提醒您,开发商在交房的时分,应该在墙面上标识好暗埋水、电管线的走向,验房的时分你应该能清楚的看到。假如没有在往后的装饰过程中,你会遇到不少的麻烦。
  
  以上内容由上饶装修公司-玉山家顺装饰有限公司提供。